Prix installation électrique maison 120m2 : tarifs 2026
L’installation électrique d’une maison de 120m2 coûte entre 9 600 et 18 000 euros HT en 2026. Ce budget couvre le tableau de répartition, les circuits, les prises, les points lumineux et la main-d’œuvre. Le prix varie selon qu’il s’agit d’une construction neuve ou d’une rénovation complète.
Tarifs au m2 pour une installation électrique en 2026
Le prix au m2 constitue la base de tout chiffrage électrique. Les tarifs diffèrent selon la nature du projet et le niveau d’équipement souhaité.
| Type de projet | Prix au m2 (HT) | Budget estimé pour 120m2 |
|---|---|---|
| Installation neuve sans chauffage | 70 à 90 € | 8 400 à 10 800 € |
| Installation neuve avec chauffage | 90 à 120 € | 10 800 à 14 400 € |
| Rénovation partielle | 90 à 120 € | 10 800 à 14 400 € |
| Rénovation complète sans chauffage | 130 à 160 € | 15 600 à 19 200 € |
Ces tarifs incluent la fourniture du matériel et la pose par un professionnel. Un électricien facture en moyenne 75 euros HT de l’heure, mais le forfait au m2 reste plus courant pour les chantiers résidentiels complets.
Sur le terrain, la fourchette la plus fréquente pour une maison neuve de 120m2 se situe entre 9 600 et 14 400 euros HT. Le coût grimpe au-delà de 15 000 euros dès qu’une rénovation totale impose la dépose de l’ancien réseau.
Postes de dépenses d’une installation électrique pour 120m2
Le budget global se décompose en trois postes principaux. La main-d’œuvre représente environ 70 % du total, le matériel 30 %. L’attestation CONSUEL s’ajoute en fin de chantier.
Main-d’œuvre
Un électricien professionnel facture entre 35 et 95 euros HT de l’heure selon sa qualification et sa localisation. Pour une maison de 120m2, comptez entre 80 et 150 heures de travail selon la complexité du réseau. Les artisans certifiés Qualifelec ou labellisés RGE pratiquent des tarifs plus élevés, autour de 100 euros HT de l’heure, mais ouvrent droit à certaines aides financières.
Matériel électrique
Le matériel comprend le tableau de répartition, les disjoncteurs différentiels, les câbles, les gaines ICTA, les prises, les interrupteurs et les points lumineux. Pour 120m2, prévoyez entre 2 500 et 5 000 euros HT de fournitures. La norme NF C 15-100 impose un maximum de 8 points lumineux par circuit et au moins deux circuits d’éclairage distincts par logement.
Frais annexes
L’attestation de conformité CONSUEL coûte environ 145 euros TTC en 2026. Sans ce document, Enedis refuse le raccordement au réseau public. Prévoyez aussi les frais de raccordement, variables selon la distance au réseau, qui oscillent entre 500 et 2 500 euros.
Facteurs qui influencent le prix d’une installation électrique
Plusieurs variables font basculer le devis du simple au double. Les connaître vous aide à anticiper le budget réel de votre projet.
Surface et pièces. Une maison de 120m2 comprend généralement 4 à 5 chambres, ce qui multiplie les circuits dédiés. Chaque pièce nécessite au minimum une prise et un point lumineux selon la norme NF C 15-100.
Localisation. Les tarifs en Île-de-France dépassent de 15 à 25 % la moyenne nationale. Un chantier à Paris coûte sensiblement plus cher qu’en province, main-d’œuvre et déplacements compris.
Niveau de finition. Une installation standard avec des prises et interrupteurs classiques reste dans la fourchette basse. L’ajout de domotique, de volets roulants électriques ou d’un chauffage au sol fait monter le budget de 20 à 40 %.
Neuf ou rénovation. La rénovation coûte plus cher que le neuf. Dépose de l’ancienne installation, passage de nouvelles gaines dans des cloisons existantes, remise en état des murs après saignées : ces postes ajoutent 30 à 50 % au budget initial.
Rénovation électrique vs installation neuve pour 120m2
La distinction entre neuf et rénovation change radicalement le budget. Le tableau ci-dessous résume les écarts pour une maison de 120m2.
| Critère | Construction neuve | Rénovation complète |
|---|---|---|
| Prix au m2 (HT) | 80 à 150 € | 90 à 160 € |
| Budget total 120m2 | 9 600 à 18 000 € | 10 800 à 19 200 € |
| TVA applicable | 20 % | 10 % |
| Durée moyenne du chantier | 2 à 3 semaines | 3 à 5 semaines |
| Dépose ancien réseau | Non | Oui (surcoût 30 à 50 %) |
Dans une construction neuve, les gaines circulent librement avant la fermeture des cloisons. L’électricien travaille sur un chantier ouvert, ce qui réduit le temps de pose et le coût final.
La rénovation électrique d’une maison de 100m2 impose des contraintes supplémentaires : dépose du réseau existant, saignées dans les murs, raccordements sur un tableau parfois vétuste. Le coût monte à 90-160 euros HT par m2. La TVA réduite à 10 % compense partiellement cet écart.
La mise aux normes seule, sans rénovation complète, se facture entre 80 et 120 euros HT par m2. Cette option convient aux installations fonctionnelles mais non conformes à la norme NF C 15-100.
Obtenir un devis fiable pour l’électricité de votre maison
Un devis bien construit détaille chaque poste : main-d’œuvre, matériel, frais annexes et TVA. Quatre règles permettent de comparer efficacement les offres.
- Demandez au minimum trois devis auprès d’électriciens différents, idéalement certifiés Qualifelec
- Vérifiez que le devis mentionne le prix au m2, le détail du matériel et le délai de réalisation
- Exigez une mention explicite de la conformité à la norme NF C 15-100
- Contrôlez l’assurance décennale et la garantie de parfait achèvement
Un exemple de devis électricité pour une maison de 100m2 donne une base de comparaison concrète. Pour 120m2, appliquez un coefficient de 1,2 sur les postes proportionnels à la surface.
Le plan d’installation électrique fourni par l’électricien doit préciser l’emplacement de chaque prise, interrupteur et point lumineux. Ce document sert de référence pendant le chantier et facilite la vérification de l’installation avant la demande de CONSUEL.
Réduire le coût sans compromettre la sécurité
Quelques leviers permettent de maîtriser le budget sans sacrifier la conformité normative.
Réaliser les travaux de second œuvre vous-même (rebouchage des saignées, pose des plaques de finition) réduit la facture de main-d’œuvre de 10 à 15 %. Attention : le câblage et le raccordement au tableau doivent rester confiés à un professionnel qualifié.
Choisir du matériel milieu de gamme plutôt que des marques premium économise 20 à 30 % sur le poste fournitures. Les disjoncteurs et interrupteurs différentiels Legrand, Schneider ou Hager répondent tous aux mêmes exigences normatives NF C 15-100.
Grouper les travaux d’électricité avec la plomberie ou le chauffage permet de négocier un tarif global. Les artisans proposent souvent une remise de 5 à 10 % sur les chantiers combinés.
Prochaine étape : faites réaliser un diagnostic de votre installation électrique existante par un professionnel. Ce bilan, facturé entre 100 et 150 euros, identifie les travaux réellement nécessaires et évite de surestimer le budget.
